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内衣店选址把握客流才能赚利

zhangcy 2011-03-17 15:38:36

  内衣是女性朋友的亲密伴侣,伴随现在生活的改善,人们的消费观念也有所转变,其中内衣的销量猛增,许多商者看到了商机纷纷投资,内衣店选址就成为必备的常识。

  内衣店选址的五大方面。

  一、广开渠道寻找商铺现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实,商铺市场有个“28法则”,即公开出租信息的店铺只占总数的20%,而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。所以,寻找商铺一定要广开渠道,多管齐下。

  二、“客流”就是“钱流”商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说,“客流”就是“钱流”,千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。

  三、选址要有前瞻性并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此,创业者在选址时要眼光放远些。除了市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。

  四、注意租金的性价比不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面,租金会有很大出入,有时甚至相差十几倍。对创业者来说,不能仅看表面的价格,而应考虑租金的性价比问题。举例来说,对月收入在2万元左右的饮食店,其月租金在3000元~5000元比较合适,能保证一定的毛利率。

  五、“团租”方式经济实惠目前,十几平方米的小商铺很抢手,租金因此水涨船高,而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下,建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺,然后再进行分割,细算下来能节省不少费用。

  在这个鱼龙混杂的市场中,选择内衣店是不错的项目,内衣店选址是获得成功的一项重要环节,希望本文对你有所帮助。

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标签: 内衣店选址
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